Asbest im Bad und in der Küche vor dem Umbau
In Gebäuden von vor 1990 kann Asbest im Badezimmer und in der Küche im Plattenkleber, in alten Bodenbelägen und im Putz stecken. Ob ein Material betroffen ist, zeigt vor dem Umbau eine Probe im Labor. Bad und Küche mit fünf Proben kosten bei asbestlos.ch an einem Termin CHF 515.—.
Bad
Meist drei Proben, wenn Wand und Boden Plättli haben.
- Kleber der Wandplättli, zusammen mit dem Fugenmörtel der Wand
- Kleber der Bodenplättli, zusammen mit dem Fugenmörtel des Bodens
- Putz oder Spachtelmasse, wo der Umbau die Wand öffnet
Bad mit drei Proben
CHF 385.—
mit Termin vor Ort und Analyse
Küche
Oft zwei Proben, mit altem Vinylboden drei.
- Kleber des Fliesenspiegels zwischen Arbeitsfläche und Oberschränken
- Kleber der Bodenplättli, zusammen mit dem Fugenmörtel
- Statt Plättli ein Vinylbelag: Belag und Kleber getrennt
Küche mit zwei Proben
CHF 320.—
mit dem Bad am selben Termin: CHF 515.—
Polludoc nennt eine Probe pro Anwendung: Wand, Boden, Sockel. Die genaue Zahl legt die Fachperson vor Ort fest. Alle Preise exkl. MWST.
Braucht es vor dem Umbau von Bad oder Küche einen Asbest-Test?
Ja, wenn Bad oder Küche vor 1990 eingebaut oder erneuert wurden. Asbest im Badezimmer und in der Küche findet sich vor allem im Plattenkleber hinter Wand- und Bodenplättli, in alten Bodenbelägen und im Putz.
Seit 1990 ist Asbest in der Schweiz verboten. Laut Suva enthalten rund drei Viertel der Gebäude, die vor 1990 gebaut wurden, noch Asbest. Von Auge ist er nicht zu erkennen, Klarheit bringt nur eine Laboranalyse. Laut Forum Asbest Schweiz braucht es schon vor neuen Plättli im Bad eine Asbest-Ermittlung.
Für ein Bad mit Plättli an Wand und Boden sind meist drei Proben nötig, für eine Küche oft zwei. Bei asbestlos.ch entnimmt eine Fachperson die Proben vor Ort, ein Labor analysiert sie. Der Termin kostet CHF 190.—, jede Probe CHF 65.—; Bad und Küche zusammen kosten CHF 515.—. Den Laborbericht erhält der Plattenleger oder Küchenbauer vor Arbeitsbeginn.
Wann die Abklärung fällig ist und wer sie verlangt
Geprüft wird vor jedem Eingriff, der Plättli, Boden oder Wände in Bad und Küche öffnet.
Neue Plättli im Bad
Wer alte Plättli abspitzt, bearbeitet den Kleber dahinter. Forum Asbest Schweiz nennt neue Plättli im Bad ausdrücklich als Anlass für eine Asbest-Ermittlung.
Küche ersetzen
Beim Küchenersatz wird der Fliesenspiegel abgeschlagen und für neue Oberschränke gebohrt. Betroffen sind Kleber, Boden und Putz.
Neuer Boden
Wird ein alter Belag herausgerissen oder abgeschliffen, gehen Belag und Kleber getrennt ins Labor. Liegen mehrere Schichten übereinander, ist jede eine eigene Probe.
Neue Leitungen
Für neue Leitungen fräst der Installateur Schlitze in Wand und Boden. Laut Suva werden beim Fräsen asbesthaltiger Materialien Fasern frei.
Den Befund braucht der Betrieb, der die Arbeit ausführt. Plattenleger, Küchenbauer und Installateure dürfen an möglicherweise asbesthaltigem Material erst arbeiten, wenn abgeklärt ist, ob es Asbest enthält (Bauarbeitenverordnung, Artikel 3 Absatz 1bis).
Mietende können Bad und Küche laut Forum Asbest Schweiz in der Regel normal nutzen. Plant die Vermieterschaft einen Umbau, ist vorher eine Asbest-Ermittlung erforderlich.
Quellen: Forum Asbest Schweiz, «Eigentümer:innen nehmen bei Asbest ihre Verantwortung wahr» und «Infos für Mieter/innen» · Suva, «Was ist Asbest?» · Kantonales Laboratorium Bern, Informationen zu Proben mit Asbestverdacht
Welche Materialien in Bad und Küche auf Asbest geprüft werden
Eine Probe steht für ein Material an einer Stelle. Bei Plättli zählt der Kleber dahinter, für jede Anwendung einzeln.
| Material | Im Bad | In der Küche | Probe |
|---|---|---|---|
| Plattenkleber an der Wand | hinter den Wandplättli | Fliesenspiegel zwischen Arbeitsfläche und Oberschränken | eine Probe, mit dem Fugenmörtel der Wand |
| Plattenkleber am Boden | unter den Bodenplättli | unter den Bodenplättli | eigene Probe, mit dem Fugenmörtel des Bodens |
| Kleber der Sockelplatten | wo Sockelplatten den Boden abschliessen | wie im Bad | eigene Probe, oft ein anderer Kleber |
| Bodenbelag mit Kleber | Vinylbelag, wo keine Plättli liegen | Vinyl- oder Cushion-Vinyl-Belag | Belag und Kleber je eine Probe |
| Putz und Spachtelmasse | Wände, die für Leitungen geöffnet werden | Wände, an denen Schränke neu montiert werden | jedes Material eine Probe |
Laut Polludoc enthalten 25 bis 30 Prozent der Plattenkleber, die vor 1990 eingebaut wurden, Asbest. Hinweise auf Asbest im Fliesenkleber sind das Jahr der Verlegung und ein dünnes, mit dem Zahnspachtel aufgezogenes Kleberbett.
Bei alten Bodenbelägen wie Vinyl-Asbest-Platten gehen Belag und Kleber getrennt ins Labor, weil beide Asbest enthalten können.
Laut Suva wurde Asbest auch Putz und Spachtelmasse beigemischt. Asbest im Putz ist von Auge ebenso wenig zu erkennen wie im Kleber.
Quellen: Polludoc, «Platten- / Fliesenkleber, Stand der Technik» · Suva, «Was ist Asbest?» und Magazin «Asbest erkennen? Nur mit Laboranalyse» · Kantonales Laboratorium Bern, Informationen zu Proben mit Asbestverdacht
Wie die Abklärung abläuft und wie lange sie dauert
Bis zum Laborbericht braucht es einen Termin vor Ort und die Analyse im Labor. Der Ablauf hat fünf Schritte.
Anfrage
Sie schicken Fotos von Plättli und Boden und nennen das Baujahr. Daraus schätzen wir die Zahl der Proben.
Termin
Wir schlagen einen Termin vor. Alle Räume, die umgebaut werden, beproben wir am selben Termin.
Probenahme
Bei der Entnahme der Asbestprobe vor Ort nimmt die Fachperson den Kleber jeder Anwendung einzeln, dazu Belag und Putz, und dichtet die Stellen ab.
Analyse
Bei der Asbestanalyse im Labor wird jede Probe einzeln untersucht. Die Standard-Analyse liefert den Befund nach wenigen Werktagen.
Bericht und Offerte
Sie geben den Laborbericht dem Plattenleger oder Küchenbauer, bevor er offeriert. Bei Asbest im Umbaubereich holen Sie zusätzlich die Offerte einer Sanierungsfirma ein.
Laut Forum Asbest Schweiz gehört die Abklärung in die Planung. Sie gibt Sicherheit für Zeitplan und Budget und vermeidet einen Baustopp. Lassen Sie die Proben nehmen, bevor Plattenleger und Küchenbauer offerieren.
Bei kleinen Umbauten genügt es laut Forum, die betroffenen Bauteile zu beproben.
Platzhalter: Vorlauf bis zum Termin vor Ort (offen bei KUGE Bau AG).
Platzhalter: Dauer und Preis der Express-Analyse (offen bei KUGE Bau AG).
Quelle: Forum Asbest Schweiz, «So klappts mit dem Umbau»
Was die Abklärung für Bad und Küche kostet
Bezahlt werden der Termin und die Proben. Für Bad und Küche am selben Termin fällt die Pauschale einmal an.
| Situation | Proben | Termin | Analyse | Total |
|---|---|---|---|---|
| BadKleber an Wand und Boden, Putz | 3 | CHF 190.— | CHF 195.— | CHF 385.— |
| KücheKleber von Fliesenspiegel und Boden | 2 | CHF 190.— | CHF 130.— | CHF 320.— |
| Bad und Küchebeide Räume am selben Termin | 5 | CHF 190.— | CHF 325.— | CHF 515.— |
| Bad jetzt, Küche späterzwei Termine, zweimal die Pauschale | 3 + 2 | CHF 380.— | CHF 325.— | CHF 705.— |
| CHF 190.— pro Termin + Anzahl Proben × CHF 65.— | ||||
Jede weitere Probe, etwa für Sockelplatten, kostet CHF 65.—.
In der Preisübersicht für den Asbest-Test stehen weitere Rechenbeispiele und die Tarife öffentlicher Labors.
Alle Preise exkl. MWST.
Was der Befund für Plattenleger und Küchenbauer heisst
Der Laborbericht nennt für jede Probe, ob Asbest nachgewiesen wurde. Wer danach arbeitet, hängt vom Befund und von der Arbeit ab.
Kein Asbest nachgewiesen
Plattenleger und Küchenbauer arbeiten wie offeriert. Mit dem Laborbericht ist die Abklärung für die beprobten Materialien erledigt.
Asbest, kleine Arbeiten
Löcher für Schränke oder Armaturen bohren und einzelne Plättli ersetzen gilt laut Polludoc als oranger Bereich. Speziell instruierte Handwerker arbeiten dann nach den Branchenregeln der Suva, mit Schutzmassnahmen.
Asbest, Plättli entfernen
Abspitzen gilt laut Polludoc schon unter 5 m² als roter Bereich. Eine von der Suva anerkannte Sanierungsfirma schützt den Arbeitsbereich und entfernt das Material.
Asbesthaltiges Material ausserhalb des Umbaus darf laut Forum Asbest Schweiz bleiben, solange es bei der Nutzung niemanden gefährdet.
Quellen: Polludoc, «Platten- / Fliesenkleber, Stand der Technik» · Forum Asbest Schweiz, «So klappts mit dem Umbau» · Bauarbeitenverordnung, Artikel 82
Häufige Fragen zu Asbest in Bad und Küche
Muss ich vor neuen Plättli im Bad Asbest abklären lassen?
Ja, wenn das Bad vor 1990 gebaut oder erneuert wurde. Forum Asbest Schweiz nennt neue Plättli im Bad ausdrücklich als Anlass für eine Asbest-Ermittlung. Der Plattenleger arbeitet am alten Kleber erst, wenn abgeklärt ist, ob er Asbest enthält. Ein Bad mit Plättli an Wand und Boden braucht meist drei Proben, bei asbestlos.ch CHF 385.—.
Wo steckt der Asbest bei alten Plättli?
Im Kleber dahinter, allenfalls auch im Fugenmörtel. Polludoc nennt bei Plättli den Kleber als Asbestträger und empfiehlt, den Fugenmörtel zusammen mit dem Kleber derselben Anwendung zu beproben. Wand, Boden und Sockel sind je eine eigene Probe. Bei Natursteinplatten aus Serpentinit kann laut Polludoc auch der Stein selbst Asbest enthalten.
Mein Bad wurde nach 1990 erneuert. Braucht es trotzdem eine Probe?
Für Plättli, die nach 1990 verlegt wurden, in der Regel nicht. Laut Polludoc kann man davon ausgehen, dass Plattenkleber ab 1990 keinen Asbest mehr enthält. Eine Probe braucht es, wenn die neuen Plättli auf alte gelegt wurden, denn darunter liegt alter Kleber. Putz und Böden von vor 1990 bleiben verdächtig.
Kann ich Bad und Küche an einem Termin beproben lassen?
Ja, und das kostet weniger als zwei Termine. Die Pauschale von CHF 190.— fällt pro Termin an, jede Probe kostet CHF 65.—. Bad und Küche mit fünf Proben kosten an einem Termin CHF 515.—. Wer das Bad jetzt und die Küche später beproben lässt, bezahlt die Pauschale zweimal, zusammen CHF 705.—.
Darf der Küchenbauer die Proben selbst nehmen?
Ja, wenn er mit dem Thema vertraut ist. Forum Asbest Schweiz beschreibt einen Küchenumbau, bei dem der Küchenbauer selbst Proben nahm und analysieren liess. Betrifft der Umbau mehrere verdächtige Materialien, verweisen Handwerksbetriebe laut Forum an eine Fachperson für Bauschadstoffe. Diese prüft die Situation vor Ort und entnimmt die Proben.
Abklärung für Ihr Bad oder Ihre Küche
Schreiben Sie, welchen Raum Sie umbauen, wann das Gebäude gebaut und wann der Raum zuletzt erneuert wurde. Fotos von Plättli und Boden helfen bei der Schätzung der Probenzahl.
Oder per E-Mail an info@asbestlos.ch
Platzhalter: Antwortzeit auf Anfragen (offen bei KUGE Bau AG).